Bez prowizji | blisko obwodnicy S17

Hala / budynek usługowo-produkcyjny na wynajem | Warszawa Wesoła | blisko S17

Do wynajęcia budynek o charakterze usługowo-produkcyjnym zlokalizowany w Warszawie – Wesołej, w bardzo dogodnym miejscu komunikacyjnym, blisko wjazdu na obwodnicę S17, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i w kierunku wschodnim kraju.

Parametry nieruchomości
Budynek oferuje około 400 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni około 1500 m² z możliwością powiększenia terenu nawet do 3000 m².

Najważniejsze informacje:
powierzchnia użytkowa: ok. 400 m²
działka: 1500 m² – 3000 m²
obecna wysokość pomieszczeń: 2,6 m
po usunięciu części ścian możliwe zwiększenie wysokości nawet do ok. 3,6 m
miejsca parkingowe oraz przestrzeń robocza przed budynkiem
własne ujęcie wody ze studni
dostęp do gazu oraz prądu

W budynku funkcjonowały wcześniej:
pokoje pracownicze,
zakład produkcji ceramiki.
Istnieje możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej, ponieważ na terenie znajduje się transformator o mocy 250 kW, co daje szerokie możliwości dla działalności usługowej lub lekkiej produkcji.

Przeznaczenie
Nieruchomość znajduje się na terenie mieszkaniowo-usługowym, dlatego najlepiej sprawdzi się pod:

usługi nieuciążliwe,
pracownię / warsztat,
małą produkcję,
magazyn z częścią biurową,
działalność usługową lub rzemieślniczą.

Elastyczne warunki najmu
Przy długoterminowym najmie właściciel daje dużą swobodę aranżacji przestrzeni. Najemca może dostosować układ pomieszczeń i wnętrza do własnych potrzeb biznesowych.

– Do podanej ceny należy doliczyć podatek Vat 23%.
– Dodatkowe opłaty: Media wg zużycia

Lokalizacja
Warszawa Wesoła to dynamicznie rozwijająca się część miasta z bardzo dobrym dojazdem:
szybki wyjazd na trasę S17 i obwodnicę Warszawy,
dogodny dojazd do Pragi, Wawra i centrum miasta,
spokojna okolica sprzyjająca działalności usługowej i produkcyjnej.