Prezentujemy nowoczesną wille w zabudowie bliźniaczej.

Bogaty i funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje optymalny komfort wieloosobowej rodzinie. Ergonomicznie zaprojektowana i wyraźnie podzielona przestrzeń mieszkalna składa się ze strefy dziennej, nocnej i gospodarczej. Najbardziej reprezentacyjna część domu to przestronny salon, przeszklona jadalnia, która otwiera się na duży taras oraz kuchnia ze spiżarnią. Oprócz części dziennej przewidziano na parterze dodatkowy pokój, który można wykorzystać na gabinet lub kolejną sypialnię oraz łazienkę. Na poddaszu przewidziano 3 sypialnie, łazienkę oraz pralnię. Największa sypialnia posiada własną łazienkę oraz garderobą. Dużą kotłownię, na każdy rodzaj paliwa oraz dwustanowiskowy garaż zlokalizowano w części gospodarczej domu. Geometria rzutu, harmonia bryły oraz prostota nowoczesnych elewacji czynią ten dom nie tylko łatwym w eksploatacji i utrzymaniu ale również niezwykle eleganckim.

Bardzo ładne otoczenie, drzewa, las nowa zabudowa.

Rozkład:
PARTER:
1. Wiatrołap
2. Hall
3. Spiżarnia
4. Kuchnia + jadalnia
5. Pokój dzienny
6. Pokój/gabinet
7. Łazienka
8. Garaż dwustanowiskowy
9. Kotłownia

PIĘTRO:
1. Hall
2. Dwie sypialnie
3. Łazienka dla dzieci
4. Pomieszczenie gospodarcze
5. Główna sypialnia z łazienką i garderobą

Standard wykonania:
Konstrukcja:
– ławy fundamentowe monolityczne z betonu,
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone
– ściany wewnętrzne murowane, otynkowane,
– schody żelbetowe, monolityczne,
– stropy monolityczne żelbetowe, otynkowane.
– Dach dwuospadowy, więźba drewniana – pełne deskowanie, blachodachówka Ruuki

Instalacje:
– woda z sieci miejskiej, przyłącze do sieci gazowej oraz sieci energetycznej, szambo z wyprowadzonym przyłączem na zewnątrz ogrodzenia
-instalacje wewnętrzne – zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjna, ogrzewania, elektryczna 230V + obwód 400V zasilający kuchenkę elektryczną,
– system wentylacji grawitacyjnej.
– gniazda elektryczne i wyłączniki przygotowane pod montaż osprzętu, wyjścia oświetleniowe w sufitach, videodomofon,
– rozprowadzona instalacja internetowa i telewizyjna,
– instalacja do podłączenia systemu alarmowego,
– ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu. W łazienkach wyprowadzone przewody pod instalacje grzejników,

Wykończenie:
– wylewka betonowa na podłogach,
– ściany i sufity otynkowane,
– okna PVC, trzyszybowe
– parapety zewnętrzne
– brama garażowa Wiśniowski
– drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Teren ogrodzony, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, furtka wejściowa.

Lokalizacja:
– do centrum Warszawy 23 km
– komunikacja miejska: autobus, PKP i Szybka Kolej Miejska SKM w Sulejówku lub Halinowie w zasięgu 5-10 min samochodem

Budynki sprzedawane w stanie surowym zamkniętym.

Termin realizacji: I KW 2025

Zapraszamy do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.